◇原状回復の具体例
■貸主側負担
・畳の裏返し、表替え
・フローリングのワックスがけ
・家具の設置による床、カーペットのへこみ
・畳の変色、フローリングの色落ち（日照、建物構造欠陥による雨漏りなどで発生）
・たばこのヤニ（クリーニングで除去できる）
・テレビ、冷蔵庫などの後部壁面の黒ずみ
・壁に張ったポスターや絵画の跡
・借り主が設置したエアコンによるビス穴
・日照など自然現象によるクロスの変色
・ポスターやカレンダーなどを壁に掛けるための画びょうやピンなどの穴
・破損していない程度の網戸の張り替え、浴槽、風呂釜などの取り換え
・専門業者による全体のハウスクリーニング
■借り主負担
・カーペットに飲み物などをこぼし、手入れ不足で生じたシミ、カビ
・ふき掃除で除去できない冷蔵庫下のサビ跡
・引っ越し作業で生じた引っかき傷
・雨が吹き込むなど借り主の不注意が原因のフローリングの色落ち
・キャスター付きの椅子などによるフローリングの傷、へこみ
・手入れが悪く台所に付着したすすや油汚れ
・結露を放置したことで拡大したカビ、シミ
・重い物を掛けるため壁などに開けたくぎ穴、ネジ穴（下地ボードの張り替えが必要）
・天井に自分が付けた照明器具の跡
・ペットが付けた柱などの傷
・清掃、手入れを怠り生じたガスコンロ置き場や換気扇などの油汚れ、すす
・清掃、手入れを怠り生じた風呂、トイレ、洗面台の水あか、カビなど
＝国交省のガイドラインから抜粋
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